SERVICIOS

Ofrecemos una experiencia personalizada de administración profesional de inmuebles la cual desglosamos en 2 etapas.

Etapa Inicial:

• Elaboración de Reglamento Interno para el Régimen en Condominio y los estatutos para la Asociación Civil.
• Elaboración del presupuesto operativo y definir cuota de mantenimiento competitiva con el mercado.
• Integración de carpetas de información para entrega al cliente final.
• Apoyo en el proceso de entrega física de la propiedad al cliente.
• Recepción de áreas comunes.

Etapa Operativa:

Administración:

• Cumplimiento de los reglamentos y manuales aprobados por la asamblea.
• Presentar al Comité de Vigilancia el reporte mensual operativo.
• Registro contable de las operaciones del inmueble.
• Administración de la cuenta bancaría.
• Cobranza y recuperación de cuotas de mantenimiento.
• Emisión de facturas.
• Elaboración de presupuesto anual de ingresos y gastos.
• Pago de servicios del inmueble.
• Selección de proveedores y negociación de contratos.
• Coordinar asambleas de condóminos.

Mantenimiento

• Elaboración y ejecución del programa de mantenimiento preventivo a los equipos.
• Supervisión de los servicios prestados por los proveedores contratados.
• Aplicación de garantías y polizas de seguro, según sea el caso.
• Control de mantenimientos efectuados a los equipos.
• Mantenimiento de áreas verdes.
• Fumigación.

Seguridad

• Elaboración de consignas para el control de accesos.
• Cumplimiento al programa de seguridad establecido por Protección Civil.
• Capacitación a usuarios en el uso de extintores y primeros auxilios.
• Plan de contingencia, para reacción inmediata en situaciones de emergencia.

Limpieza

• Supervisión de cumplimiento de las actividades de limpieza en áreas comunes.
• Seguimiento a servicios de recolección de basura.